Een flexibeler bouwverlof in 2020?

Zeven op de tien Belgische projectontwikkelaars pleiten ervoor om deze zomer en winter het bouwverlof in te korten. “De nieuwbouw loopt nu al tot een halfjaar vertraging op door de coronacrisis. Een versoepeling van de regels is nodig om die achterstand in te halen”, zegt ook Sven Potvin van Antonissen Development Group.

Bouwverlof inkorten

In een artikel dat vrijdag 24 april 2020 verscheen in De Tijd doen verschillende Belgische projectontwikkelaars een oproep om dit jaar flexibeler om te springen met het bouwverlof. De reden hiervoor ligt voor de hand: de bouwsector heeft een aanzienlijke achterstand opgelopen door de coronacrisis. De lockdown en de regels rond social distancing hebben samen met het gebrek aan buitenlandse arbeidskrachten en een toenemend tekort aan bouwmaterialen een vertraging van twee tot zes maanden veroorzaakt. Dat blijkt uit een enquête bij zestien van de grootste vastgoedspelers in België (goed voor 2000 werven).

Ook Antonissen Development Group is voorstander van een flexibeler bouwverlof om de achterstand op te halen. Alleen al de activiteiten van aannemers en onderaannemers de komende maanden veilig op elkaar afstemmen, vraagt extra tijd en maatregelen.

Sven Potvin, CEO: “Een bouwproces is een aaneenschakeling van opdrachten die door verschillende partijen worden uitgevoerd. Als die ‘trein’ plots wordt onderbroken, is het niet gemakkelijk om dat proces zomaar opnieuw te activeren. Een stop/start zoals bij een industriële productieketen is niet mogelijk, onder andere door enkele onvermijdelijke faillissementen en het feit dat ‘social distancing’ een stuk moeilijker is bij de afwerking, in vergelijking met ruwbouw. Het spreekt voor zich dat wij er alles aan zullen doen om die vertraging zo min mogelijk te maken.”

Hoe een flexibeler bouwverlof er concreet moet uitzien? De ondervraagde projectontwikkelaars willen het bouwverlof alvast met de helft tot driekwart inkorten. De uiteindelijke beslissing ligt bij de regering.

Lees hier het volledige bericht.