5 conseils pour louer votre appartement rapidement

06 juin 2017

Investir dans un appartement est un choix judicieux : vous créez de la valeur ajoutée sur votre bien immobilier, dont vous récolterez les fruits par la suite. Par ailleurs, la location vous rapportera des revenus supplémentaires. Voici 5 conseils pour vous assurer une location sans encombre.

1. Analysez le marché avant votre achat

Si vous désirez acheter un appartement destiné à la location, il vous faudra d’abord chercher un emplacement de choix. Ne vous laissez pas influencer par votre lien (émotionnel) avec un endroit donné et examinez plutôt le cadre et l’environnement. Les locataires sont principalement intéressés par les quartiers à proximité des emplois, des écoles, des magasins et autres infrastructures. Plutôt les grandes villes, donc, mais un coin plus excentré facilement accessible et en pleine nature est tout aussi apprécié.

2. Optez pour un appartement économe en énergie

Dans leur recherche, les locataires tiennent non seulement compte du prix d’un appartement, mais aussi des frais additionnels. La facture énergétique peut vite grimper dans un appartement mal isolé… Si vous disposez d’un bon certificat PEB, vos candidats potentiels se décideront plus vite.

3. L’appartement doit être prêt pour l’emménagement

Veillez à mettre sur le marché un appartement parfaitement conforme et d’aspect agréable à vivre. Les locataires seront refroidis par le fait de devoir encore effectuer des aménagements avant de pouvoir emménager.

4. Pensez au rendement

Un investissement sert évidemment à générer du rendement. Réfléchissez à l’avance à la manière de tirer un profit maximal de votre bien. En d’autres termes : percevoir un maximum en limitant les frais. Dans cette optique, un appartement neuf offre les meilleures garanties : pendant les 10 premières années, vous n’aurez que peu de frais inattendus, puisque l’entrepreneur est responsable des éventuels problèmes au cours de cette période.

5. Optez pour un service de location

Vous aimeriez louer votre bien, mais vous avez en horreur les responsabilités et les tâches administratives qui s’y rapportent ? Pourquoi ne pas faire appel aux services de location d’Antonissen ? Vous pourrez nous confier tous les aspects de la location : nous nous occuperons de chercher et de sélectionner un candidat, de vérifier ses paiements, mais aussi d’effectuer les éventuels travaux de réparation. Vous pourrez ainsi profiter tranquillement des revenus de votre investissement sans le moindre désagrément.

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