Construire une habitation écoénergétique, un choix d’avenir

16 février 2017

Au cours des dernières années, le gouvernement a instauré des normes énergétiques de plus en plus strictes pour la construction neuve. Et cette tendance ira probablement croissant dans les années à venir. Les habitations écoénergétiques deviennent donc la norme. Dans cet article, nous vous expliquons les mesures à prendre pour réduire votre facture énergétique, maintenant et à l’avenir.

La réglementation concernant les performances énergétiques (aussi appelée PEB) se durcit tous les deux ans. Actuellement, c’est l’E50 qui est en vigueur, ce sera E40 en 2018 et à l’horizon 2021, toutes les constructions neuves en Flandre devront être pratiquement neutres en énergie. Un niveau E de 30 sera donc obligatoire.

Vous avez des projets de construction ? Il est dans votre intérêt de respecter cette norme. Votre habitation sera ainsi prête pour les évolutions futures et elle aura davantage de valeur sur le marché de l’immobilier. Voici quelques éléments destinés à améliorer les performances énergétiques de votre habitation.

Exigences d’une habitation NZE

Une habitation quasi neutre en énergie (ou NZE, pour « Nearly zero energy)  doit répondre à toute une série d’autres exigences, en plus du niveau E30. L’isolation thermique figure parmi les plus importantes. Il est donc essentiel de ne pas lésiner sur l’isolation des murs, du toit et du sol. Les matériaux d’isolation sont relativement bon marché et ont un impact considérable sur les performances énergétiques de votre habitation.

Enveloppe d’isolation et ponts thermiques

Point essentiel dans une habitation NZE : il est crucial de mettre en place une enveloppe isolante qui englobe toute la maison. L’isolation des murs doit donc être parfaitement raccordée à l’isolation du sol, du toit et de la menuiserie extérieure. Lorsque l’enveloppe est rompue, on assiste à la formation d’un pont thermique. Les panneaux isolants en mousse rigide PIR ou PUR d’une valeur lambda de 0,023 W/mK et 0,024 W/mK suffisent pour la norme NZE dans le cas d’une épaisseur de 10 cm. Lorsque la valeur lambda de ces panneaux est de 0,021 W/mK, une épaisseur de 9 cm suffit. Pour atteindre une valeur U de maximum 0,24 W/m²K avec de la laine de verre, il convient d’ajouter 12 cm de laine de verre d’une valeur lambda de 0,030 W/mK dans la cavité du mur.

L’importance des sources d’énergie renouvelables

Outre l’isolation, les sources d’énergie durables sont également un must dans une habitation écoénergétique. Une habitation NZE doit donc au moins disposer d’un des systèmes énergétiques suivants :

  • Boiler solaire avec collecteur
  • Panneaux solaires
  • Pompe à chaleur
  • Installation biomasse
  • Raccordement à un réseau de chauffage/refroidissement urbain
  • Participation à un projet d’énergie renouvelable dans votre province.

Votre nouvelle habitation est-elle prête pour les évolutions futures ?

Pour toute question relative à votre habitation écoénergétique, n’hésitez pas à contacter nos experts.

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