Emplacement-emplacement-emplacement !

19 février 2020

C’est la règle d’or en immobilier : l’emplacement fait tout. Il détermine l’attrait d’un projet, sa valeur, le potentiel de location et le potentiel d’investissement. Mais comment reconnaître un emplacement de qualité ? Car parfois un lieu qui semble moins intéressant au premier abord peut très bien se transformer en véritable bijou. L’histoire du vilain petit canard…

En exploration en ville

DL’approche de l’arrêt du béton, le gouvernement qui plaide explicitement pour un usage intelligent de l’espace public , le durcissement des normes énergétiques… Oubliez le lotissement à la campagne. C’est en ville que l’avenir se joue. Et c’est logique : les gens vivent de manière plus compacte, sur des superficies plus petites, avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo, des transports en commun bien développés, beaucoup d’ambiance, etc.

Pourtant, comme à toute médaille, il y a un revers. En ville, l’activité incessante peut être oppressante et actuellement, la qualité de vie et de logement laisse souvent à désirer. Avec l’immobilier vieillissant, les bâtiments inoccupés et les quartiers en perte de vitesse, il y a encore pas mal de pain sur la planche. Mais c’est aussi là que se nichent de précieuses opportunités. Antonissen le sait mieux que quiconque.

Rénover et parachever de manière durable des bâtiments bien situés conformément aux normes actuelles donne un nouvel élan à tout le quartier.

Repérer le potentiel

En tant que promoteur immobilier, Antonnissen est spécialisé dans la reconversion d’anciens bâtiments en contexte urbain, qui ont le potentiel d’un site haut de gamme. Ce qui signifie que nous recherchons spécifiquement les endroits bien situés en ville, où tout est présent pour garantir un habitat durable et confortable. Les vilains petits canards qui, une fois transformés, se révèlent de magnifiques cygnes, pour ainsi dire.

Comme l’espace constructible est limité (et onéreux) en ville, nous misons sur la revalorisation de bâtiments existants. Notamment les anciens immeubles de bureaux ou complexes commerciaux. Ils se situent souvent à des endroits intéressants, proches du centre, avec une bonne mobilité. Quand on parvient à rénover et parachever totalement un tel bâtiment conformément aux normes actuelles, avec une touche verte bien marquée, cela donne directement un nouvel élan à tout le quartier. Un développement qui est profitable à tout le monde.

Envie de découvrir comment notre approche a déjà permis de revaloriser plusieurs quartiers d’Anvers, Bruxelles et Courtrai ? Découvrez nos projets ici.

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