Le prix moyen des maisons à Bruxelles chute, les appartements continuent à augmenter

26 février 2018

Le prix moyen des maisons dans la commune de Bruxelles a légèrement chuté en 2017 (2,5 %). Le prix moyen des appartements à Bruxelles, en revanche, a encore augmenté de 3,2 %. C’est ce qu’ont annoncé les notaires de Bruxelles mardi lors d’une conférence de presse à l’occasion de la Semaine de l’Immobilier. La nouvelle a été annoncée la semaine dernière par la RTBF.

En 2017, une maison coutait en moyenne 429.689 euros, soit 10.800 euros de moins qu’en 2016. En passant à la loupe les communes bruxelloises, on constate que c’est Saint-Josse-ten-Node qui enregistre la croissance la plus importante (+15,8 %), puisque le prix des maisons y est en moyenne 50.000 euros plus cher qu’en 2016. Quant à Uccle, elle affiche à nouveau la chute des prix la plus importante, avec -11,1 %.

La différence entre les maisons et les appartements

Pour Bruxelles-ville, on constate une baisse de 5,9 %, ce qui veut dire que le prix moyen des maisons retombe sous la barre des 500.000 euros. En revanche, le prix des appartements a augmenté de 3,2 % à Bruxelles l’année dernière, ce qui le place à 234.736 euros, soit 7351 euros de plus qu’en 2016. Les appartements de la commune de Bruxelles demeurent les plus chers du pays et sont 9 % plus chers que la moyenne nationale, qui se situe à 215.440 euros.  

Dans la commune, c’est à nouveau Saint-Josse qui enregistre la plus forte croissance (+15,2 %), mais Evere (+11 %) et Saint-Gilles (+9,4 %) ne sont pas en reste. La baisse la plus importante se situe à Laeken avec -5,2 %.

 

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