Les avantages de louer un appartement via un régisseur

17 mars 2017

La plupart des propriétaires désireux de louer leur appartement ou leur bien s’adressent à un agent immobilier. Ce dernier cherche alors un candidat adapté et disparaît après la signature du contrat de bail. Un régisseur va beaucoup plus loin. Pendant toute la durée du bail, il assume le rôle de conseiller personnel à votre disposition afin de résoudre les éventuels problèmes qui pourraient survenir avec les locataires. Mais les tâches qu’il accomplit ne s’arrêtent pas là. Nous vous présentons quelques-uns des avantages liés à un régisseur.

À l’instar d’un agent immobilier, un régisseur s’occupe également de la location, mais il accomplit encore d’autres tâches :

  • Screening des locataires
  • Contrôle du paiement de la garantie locative
  • État des lieux à l’arrivée et au départ du nouveau locataire
  • Suivi des paiements locatifs
  • Envoi de rappels en cas de non-paiement et/ou nomination d’un avocat
  • Déduction de la garantie locative au départ du locataire
  • Recherche de nouveaux locataires à la fin du bail

Le régisseur fait office d’intermédiaire entre vous et les locataires

Le régisseur assume votre rôle de propriétaire. Il se présente comme personne de contact unique pour les locataires et c’est lui qui s’occupe des éventuels problèmes. En échange de ses services, le régisseur reçoit une rémunération exprimée en pourcentage sur la base du loyer. Il a donc tout intérêt à trouver un locataire stable, qui paie correctement son loyer tous les mois, et qui entretiendra parfaitement votre bien afin qu’il conserve sa valeur.

Syndic ou régisseur ?

Le syndic intervient dans la gestion générale du bâtiment, c’est-à-dire l’entretien de l’ascenseur, du jardin, le nettoyage des communs, l’évacuation des poubelles et les réparations urgentes. Il veille à ce que le bâtiment reste en bon état et qu’il conserve sa valeur. En revanche, il ne s’occupe pas de l’encaissement du loyer ou d’envoyer des rappels si le contrat de bail n’est pas respecté.

Antonissen comme régisseur

En choisissant Antonissen Development comme régisseur, vous bénéficiez de tous les avantages. Par ailleurs, nous choisirons toujours le locataire qui vous convient le mieux, afin que la gestion de votre bien se déroule de manière optimale. Vous dormirez ainsi sur vos deux oreilles pendant toute la durée du contrat de bail.

Vous avez encore des questions sur la fonction d’un régisseur ?

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