Pourquoi chacun devrait investir dans l’immobilier

04 juin 2017

L’immobilier est un investissement intéressant pour tout le monde, que vous désiriez occuper votre bien ou le louer. Mais pourquoi est-ce le cas ? Voici 6 bonnes raisons :

1. Financièrement plus intéressant que la location

Tout le monde a besoin d’un toit au-dessus de sa tête. Si vous louez un appartement ou une maison, vous perdez chaque mois une somme d’argent considérable. Au cours des dernières années, les loyers ont fortement augmenté. Il vous faudra débourser une jolie somme pour habiter dans un quartier en vogue et de qualité. En outre, le loyer que vous payez sert à rentabiliser l’investissement d’autrui. Alors, pourquoi ne pas investir vous-même ? Certes, vous rembourserez votre achat tous les mois, mais vous investirez ainsi dans votre avenir financier.

2. Un investissement rentable

L’immobilier constitue un investissement sûr et rentable si vous possédez quelques économies. Les comptes épargnes et autres formules similaires ne rapportent en effet plus rien, et les investissements en bourse comportent des risques. La valeur de l’immobilier augmente, sans compter que c’est une option qui rapporte, sous la forme d’avantages fiscaux ou de revenus locatifs.

3. Des taux d’intérêt au plancher

Les taux d’intérêt pour un prêt hypothécaire sont toujours particulièrement bas. Il n’est pas rare de trouver des taux d’intérêt sous la barre des 2 %. Cette situation permet à un plus grand nombre de candidats-acheteurs d’acquérir une maison ou un appartement. Par ailleurs, l’investisseur peut obtenir un prêt plus important parce qu’il aura moins d’intérêts à rembourser.

4. Des avantages fiscaux

Si vous avez souscrit une hypothèque pour acheter votre habitation, vous bénéficiez de surcroît d’une réduction d’impôts (ce qu’on appelle le bonus logement). Vous jouirez encore d’autres avantages fiscaux si vous investissez dans une construction neuve écologique.

5. Assurance gratuite

Si vous désirez habiter dans votre bien et que vous bénéficiez d’un crédit hypothécaire, vous pouvez vous prémunir contre les éventuelles pertes de revenus. C’est un avantage uniquement lié à l’achat, et non à la location. Le gouvernement flamand vous permet aussi d’investir dans une Assurance Logement garanti. En cas d’incapacité de travail ou de licenciement imprévu, cette assurance vous permettra de rembourser malgré tout votre hypothèque.

6. Des revenus mensuels

L’immobilier constitue un bon investissement, comme habitation ou non. Vous possédez déjà une maison ou un appartement que vous occupez, mais vous avez quelques économies ? Un investissement immobilier vous sera très certainement profitable. L’augmentation de sa valeur le rendra rentable, ainsi que les revenus locatifs que vous percevrez tous les mois. Par ailleurs, le loyer est indexé chaque année.

 

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