Belmont

Un projet de construction neuve hors pair

Belmont – Ettelbruck, Luxembourg

Livraison prévue

L’hiver 2022

 

Prix à partir de

436.900 EUR

disposition

12 appartements

Vue sur la vallée

À l’orée d’Ettelbruck, au cœur du Grand-Duché de Luxembourg, le projet résidentiel Belmont – 12 nouveaux appartements répartis sur quatre étages – séduira tous les amateurs de sites exceptionnels. Le bâtiment, judicieusement adossé à la colline, affiche une allure résolument légère et compacte. Voulez-vous jouir d’une vue sur la vallée ? Alors vous vous y sentirez pleinement chez vous.

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Élégantissimes appartements neufs

1, 2 ou 3 chambres… chaque appartement du Belmont possède des espaces de vie magnifiquement finis avec de grandes baies vitrées, avec terrasse et débarras à part. Votre voiture ? Vous pourrez la garer au parking souterrain de 18 places, réparties sur 2 niveaux. Celui-ci est doté d’une borne de recharge pour voitures électriques et d’un monte-voitures.

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Excellent score énergétique

Le Belmont est le summum de la durabilité. Le bâtiment passif a en effet une classe énergétique A et est chauffé avec une pompe à chaleur air/eau. Toutes les pièces sont équipées du chauffage au sol et d’un système de ventilation D (avec récupération de chaleur) pour une fourniture d’air frais en permanence. Difficile de faire mieux en matière d’isolation thermique : les fenêtres PVC étanches à l’air ont triple vitrage et volets.  

 

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CAP SUR L’AVENIR

Ettelbruck, la Porte des Ardennes

Depuis le Belmont, vous serez en un rien de temps au centre d’Ettelbruck. Cette charmante ville à taille humaine, la plus grande du canton de Diekrich, compte 9 200 habitants et est en plein essor. Ce qui n’est guère étonnant, Ettelbruck étant située au carrefour des grands axes routiers du Grand-Duché de Luxembourg. Cette excellente accessibilité en fait un centre commercial, culturel et touristique animé. Tout est à portée de main.

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Paradis du shopping et de la gastronomie

Avec pas moins de 270 magasins, Ettelbruck est la troisième plus grande ville commerçante du Grand-Duché. Elle compte également bon nombre de restaurants (La Fiducia, El Gaucho,…) et de bistros. Le restaurant Dahm à Erpeldange, juste à l’extérieur d’Ettelbruck, vous accueillera pour des plaisirs gastronomiques. Tout comme La Distillerie, 20 minutes plus loin. Cet élégant restaurant arborant 1 étoile Michelin est situé dans l’impressionnant château de Bourglinster où se trouve également la brasserie Côté Cour.

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Joies de la nature et de la culture

Avec ses collines, vallées profondes, hautes plaines et forêts de conifères et de feuillus, la région d’Éislek autour d’Ettelbruck n’est que nature vierge. Un paradis pour les randonneurs et les cyclistes. Fan de culture ? Vous avez de la chance : Ettelbruck dispose d’un conservatoire, d’une nouvelle salle de concert et de théâtre, le Däichhal, du musée Patton, d’une populaire foire aux vins et de bien plus encore. Bref, un lieu incontournable pour les vrais bons vivants.

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Excellente accessibilité

Une bonne accessibilité est pour vous la priorité absolue ? Alors vous êtes au bon endroit à Ettelbruck. En train – Ettelbruck possède la deuxième plus grande gare du Grand-Duché (en nombre de voyageurs) – vous serez à Luxembourg-Ville en une demi-heure. Cela vous prendra à peine 25 minutes par l’autoroute A7. Grâce à cet excellent emplacement, vous serez également en Belgique ou en Allemagne en un rien de temps. Bastogne se trouve à 37 minutes en voiture, et Bitburg à moins d’une heure.

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Nous prenons
votre projet à coeur

Bienvenue chez Antonissen

Intéressé par le projet Belmont ? Vous serez chez nous en d’excellentes mains. Avec plus de 620 appartements à notre actif en Belgique et le Luxembourg et plus de 800 appartements en cours de développement, Antonissen fait partie des acteurs les plus expérimentés et dynamiques du marché résidentiel flamand, bruxellois et luxembourgeois.

 

 

 

 

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Une approche durable

Durabilité et dynamisme trônent au cœur de nos activités. Avec l’aide de partenaires soigneusement sélectionnés, nous garantissons à nos clients et investisseurs un gain en plusvalue de leur logement. Le fil rouge de notre approche n’est autre que l’attention pour les matériaux durables, l’efficacité énergétique et le respect de l’environnement. Notre équipe de collaborateurs passionnés, chacun expert de son domaine, travaille en permanence à l’optimisation de votre confort de vie futur.

 

 

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Accompagnement personnel

De l’achat de votre appartement à la phase des travaux de finition, Antonissen vous aide à mener à bien votre projet de logement. Notre conseiller en immobilier cherche avec vous l’appartement qui répond à l’ensemble de vos besoins, tandis que notre expert financier se charge de trouver pour vous le financement idéal, que vous soyez un investisseur ou le futur occupant du bien. Enfin, notre accompagnateur client vous vient en aide sur le plan technique. Aménagement de la cuisine et de la salle de bains, choix des matériaux… L’accompagnateur est votre personne de contact objective jusqu’à la livraison finale du bien.

 

 

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Romain Lambay

Lamdas architectes sàrl

« La résidence Belmont a été conçue dans l’esprit de profiter au maximum de la vue sur la vallée verdoyante et de l’orientation sud. »

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Plus d’infos Nous nous rendons chez vous avec plaisir pour évaluer vos souhaits. Vous ne devrez même pas vous lever de votre fauteuil !