Useldange – Océane

Cadre de vie idyllique dans une oasis de sérénité

Océane – Useldange, Luxemburg

Livraison prévue

printemps 2022

 

1 rue, 2 projets

Une ancienne ferme située dans la rue principale du village idyllique d’Useldange au Grand-duché de Luxembourg va être transformée en deux complexes résidentiels, Alizée et Océane.

Alizée, l’ancienne maison d’habitation avec grange située côté rue va accueillir 4 appartements dont un duplex. De l’autre côté, les dépendances de l’ancienne ferme vont faire place aux 3 appartements neufs et aux 2 maisons de la résidence Océane.

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Respect du caractère rural

Useldange est empreint d’histoire. Les ruines de l’imposant château médiéval ont un grand impact sur le paysage du village. Un projet de construction dans l’ombre de ce bijou du patrimoine immobilier protégé est par conséquent soumis à des conditions strictes au niveau des matériaux et de l’architecture. Alizée et Océane ont été conçus par l’architecte Marc Disteldorff en collaboration avec le Service des Sites et Monuments Nationaux, afin de préserver au maximum le caractère rural du village.

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La tranquilité de la nature sauvage

Tandis que dans le projet Alizée, on perçoit encore l’ancienne ferme monumentale, le projet Océane va être aménagé selon une nouvelle structure allongée. Une décision motivée, d’une part, par la forme en longueur du terrain et, d’autre part, par la disposition du bâtiment contigu. Il sera divisé en trois blocs abritant deux maisons et trois appartements. De là, vous avez sur le côté jardin une belle vue sur le Schwébech, un petit cours d’eau au babil tranquille. Idéal pour se détendre !

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Vivre confortablement

La nature durable et économe en énergie de ce projet se reflète également à l’intérieur. Toutes les habitations sont pourvues de la domotique smart living ; le thermostat intelligent qui régule automatiquement la température pour diminuer votre consommation d’énergie, les stores, l’éclairage, la porte d’entrée … tout se commande facilement avec votre smartphone. Il s’agit de penser à la fois à votre sécurité, mais aussi à votre portefeuille.

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Useldange, une commune agréable et verdoyante

Douceur de vivre

Envie de vous éloigner du tumulte de la ville ? Alors ce pittoresque village sur les rives de l’Attert est fait pour vous. Useldange. Comptant à peine 1600 habitants et situé en plein cœur du Grand-Duché de Luxembourg, ce petit village est très agréable à vivre. Le calme est tout simplement fabuleux. Et vous êtes entouré(e) par la nature, parmi les champs et les forêts s’étendant à perte de vue. La douceur de vivre à l’état pur.

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Un château-fort extraordinaire

La principale chose à voir à Useldange ? Les imposantes ruines du château au centre de la commune. 10 siècles après sa construction, la tour domine encore le paysage du village. On peut visiter ce château-fort médiéval tous les jours. L’UNESCO a aidé à développer une visite guidée adaptée aux aveugles et aux malvoyants. À voir absolument si vous voulez en savoir plus sur l’histoire de la région, ainsi que sur sa faune et sa flore variée.

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Gastronomie et écologie

La gastronomie est comme chacun le sait un des points fort du Grand-Duché. À Useldange, vous pouvez goûter à la cuisine locale au Péitche Lauer. Ce n’est pas seulement une brasserie tendance qui a su moderniser ses savoureux plats traditionnels. On peut aussi y séjourner dans des ecologdes originales. Une expérience unique qui vous rapproche de la nature.

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Place au sport

La nature qui entoure Useldange est une véritable invitation à l’exploration, à pied ou à vélo. Mais les amateurs de tennis de table, de football et… de pêche à la ligne y trouveront aussi leur bonheur. Luxembourg dispose même d’un sentier de vélo de montagne de pas moins de 500 km. L’Attert est un véritable paradis pour les pêcheurs. Envie de prendre un peu plus de hauteur ? Passez au Cercle Luxembourgeois de Vol à Voile pour un vol en planeur. Vous serez au septième ciel !

 

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Connexions fluides

Useldange est peut-être une oasis de tranquillité, vous avez néanmoins toutes les commodités à proximité (magasins, restaurants, association, école primaire…). Et si vous avez une envie de shopping, la capitale, le centre économique du Luxembourg, n’est qu’à une demi-heure en voiture (une heure en bus).

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NOUS PRENONS
VOTRE PROJET À COEUR

Bienvenue chez Antonissen

Vous êtes intéressé par un appartement ou maison du projet Océane ? Avec nous, vous serez entre de bonnes mains. Avec à son actif plus de 500 appartements à Anvers et Bruxelles, et 900 appartements en cours de développement, Antonissen Project Development est un acteur très productif et expérimenté sur le marché immobilier flamand, bruxellois et luxembourgeois.

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Une vision à part

Océane – Useldange reflète notre vision de la construction et de l’habitat en milieu urbain. Nous essayons toujours, depuis notre siège situé dans la petite île à Anvers, de réaliser des projets dans des quartiers prometteurs où nous décelons un potentiel exceptionnel. Comme dans ce cas-ci. Plutôt que de défigurer un espace vert existant, nous préférons revaloriser des bâtiments devenus vétustes pour en faire des édifices de qualité, plus verts et aisément accessibles. Des projets immobiliers avec LA petite touche qui fait la différence.

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Une approche durable

Développement durable et dynamisme sont au cœur de tout ce que nous entreprenons. En collaboration avec nos partenaires rigoureusement sélectionnés, nous garantissons à nos clients et à nos investisseurs une habitation avec une valeur ajoutée, pour aujourd’hui mais aussi pour demain. Dans tous nos projets, nous accordons une attention particulière aux matériaux durables, à l’efficacité énergétique et à l’environnement. C’est ainsi qu’avec notre équipe de collaborateurs passionnés – apportant chacun leur expertise – nous œuvrons en permanence à l’optimisation de votre confort de vie futur.

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Modelappartement

Un accompagnement personnalisé

De l’achat à la finition de votre appartement, nous sommes à vos côtés pendant tout le processus. Notre conseiller en immobilier analysera plus précisément vos besoins et vous conseillera en conséquence. Vous avez trouvé un appartement ? Notre expert financier cherchera avec vous la meilleure solution de financement, que vous soyez acheteur privé ou investisseur. Dans notre appartement modèle, vous pouvez vous faire une idée des finitions, voir et toucher les matériaux que nous utilisons. Cerise sur le gâteau, nous vous offrons une consultation gratuite de deux heures avec notre conseillère en intérieur. Et si nous parlions de votre futur appartement ou maison dans Useldange ?

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Plus d’infos Nous nous rendons chez vous avec plaisir pour évaluer vos souhaits. Vous ne devrez même pas vous lever de votre fauteuil !