Waarom iedereen zou moeten investeren in vastgoed

Vastgoed is voor iedereen een interessante belegging, of het nu is om er zelf in te wonen of het te verhuren. Waarom dat zo is? Wij geven u zes goede redenen:

1. Voordeliger dan huren

Iedereen heeft een plaats nodig om te wonen. Huurt u een appartement of huis, dan bent u maandelijks een hele som geld kwijt. De huurprijzen zijn de laatste jaren fors gestegen. Wie op een goede, populaire locatie wil wonen, moet daar veel geld voor neertellen. Bovendien betaalt dat huurgeld andermans investering af. Waarom dan zelf niet investeren in een eigen stek? U betaalt dan wel maandelijks uw lening af, maar die investeert u wel in uw eigen financiële toekomst.

2. Rendabele investering

Voor wie een spaarpot heeft, is vastgoed een veilige en rendabele investering. Een spaarboekje en andere spaarformules brengen nauwelijks nog iets op. Beleggen op de beurs houdt dan weer risico’s in. Vastgoed daarentegen stijgt in waarde, en tegelijk brengt het u iets op, zij het fiscale voordelen en huurinkomsten.

3. Lage rentevoeten

De rentevoeten voor een hypothecair krediet zijn nog steeds bijzonder laag. Een rentevoet onder de 2% is geen uitzondering meer. Dat schept voor meer mensen de mogelijkheid om een huis of appartement te kopen. Bovendien kan wie investeert ook een hoger bedrag lenen omdat er minder rente moet worden betaald.

4. Fiscale voordelen

Gaat u een hypotheek aan om een woning te kopen, dan krijgt u bovendien een belastingvermindering, de zogenaamde woonbonus. Als u in een zuinige nieuwbouwwoning investeert, geniet u nog meer fiscale voordelen.

5. Gratis verzekering

Als u zelf in het pand wil gaan wonen én u sluit een hypothecair krediet af, dan kan u zich indekken voor eventueel inkomensverlies. Een voordeel dat u hebt als u koopt, maar niet als u huurt. Via de Vlaamse overheid kan u een Verzekering gewaarborgd wonen afsluiten. Bij arbeidsongeschiktheid of onvrijwillig ontslag helpt deze verzekering u bij het afbetalen van uw lening.

6. Maandelijkse inkomsten

Niet alleen als eigen woning is vastgoed een goede investering. Hebt u al een huis of appartement waar u zelf in woont, maar hebt u daarnaast nog een spaarpotje? Ook dan loont een vastgoedbelegging zeker de moeite. Niet alleen de waardestijging maakt ze rendabel, maar ook de huurinkomsten die u maandelijks binnenkrijgt. Die huur wordt bovendien jaarlijks geïndexeerd.