Banken verharden strijd om uw woonkrediet

18 mei 2018

Zware concurrentie op de hypotheekmarkt geeft klanten zicht op lagere tarieven.

Belgen die een woning willen kopen kunnen de komende maanden wellicht tegen interessantere voorwaarden lenen. KBC mengt zich in de prijzenoorlog op de Belgische hypotheekmarkt. De grootbank publiceerde gisteren beter dan verwachte kwartaalresultaten. Maar in België stonden de winstmarges onder druk.

‘Grote banken lanceerden de voorbije maanden een offensief voor de woonkredieten, waardoor ons marktaandeel kromp’, legt KBC-topman Johan Thijs uit. ‘Om dat recht te trekken, boden we goedkopere tarieven aan. Dat woog stevig op onze winstmarges.’

Thijs voorspelt een verdere strijd tussen de banken en laat doorschemeren dat ook KBC zich daar nog in zal mengen.

Maar volgens hem gaan sommige banken te ver. ‘Het is geen gezonde zaak dat sommige grootbanken marktaandeel willen winnen terwijl de winstgevendheid daardoor verder onder druk staat.’

Prijzenoorlog

Elders in de sector wordt erop gewezen dat sommige grote spelers onlangs de prijzenoorlog nieuw leven hebben ingeblazen. Dan wordt vooral gekeken naar Belfius, naast kleinere prijsbrekers zoals de onlinebanken Keytrade en Hello Bank.

Belfius wilde daar gisteren niet meteen op ingaan. ‘We bieden competitieve tarieven aan omdat de markt voor woonkredieten bijzonder belangrijk is voor ons’, zegt een woordvoerster. De marktleider BNP Paribas Fortis, eigenaar van Hello Bank, en ING België wilden gisteren evenmin in hun kaarten laten kijken.

Eerder dit jaar waren experts ervan uitgegaan dat de rentetarieven licht zouden stijgen in 2018. Op gespecialiseerde vergelijkingssites circuleren vandaag vaste rentetarieven van 1,5 procent voor een lening op 20 jaar.

Al waarschuwen experts dat niet alle woonkredieten even voordelig uitvallen. ‘De grootbanken vechten vooral om dossiers met kortere looptijden, tot twintig jaar, waarvan het geleende bedrag niet hoger uitkomt dan 80 procent van de aankoopprijs’, zegt John Romain van de financieel adviseur Immotheker-Finotheker.

‘Bovendien wordt nog te veel gefocust op de rentetarieven, terwijl klanten ook moeten kijken naar de kosten verbonden aan bijvoorbeeld de brand- of schuldsaldoverzekering die gelinkt zijn aan de kredieten.’

Romain ziet nog niet meteen een einde komen aan de bikkelharde concurrentiestrijd. ‘Zolang de Europese langetermijnrente erg laag blijft, zullen de grootbanken niet snel de tarieven voor hun woonkredieten optrekken.’

Bron: De Tijd (Pieter Suy, Redacteur Ondernemen)

Heeft u vragen over investeren in vastgoed?

 

Onze experts staan klaar met advies

Gratis vastgoedgids
Ontdek de investeringsopties in vastgoed, voor een solide opbrengst en veilige investering.
DOWNLOAD UW VASTGOEDGIDS

Deel dit artikel
Schrijf je in voor de laatste updates
Sluiten Blijf op de hoogte
Schrijf u in op onze nieuwsbrief

Vul onderstaand formulier in en wij houden u op de hoogte van de laatste events en nieuws.

Spontane Sollicitatie

  • Sleep bestanden hierheen of
    Toegestane bestandstypen: doc, docx, pdf.

    Vraag meer informatie aan

    Vul onderstaand formulier in, en wij nemen spoedig contact met u op.

    • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

    Vraag meer informatie aan

    Vul onderstaand formulier in, en wij nemen spoedig telefonisch contact met u op.

    • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
    Antonissen maakt gebruik van cookies om je gebruikservaring te optimaliseren. Met de cookies volgen wij en derde partijen jouw internetgedrag binnen onze site. Hiermee tonen we advertenties op basis van jouw interesse en kun je informatie delen via social media. Door op 'OK' te klikken ga je akkoord met deze cookies. Meer info? Bekijk onze cookie policy. Ok, ik ga akkoord

    Gratis vastgoedgids

    Ontdek de investeringsopties in vastgoed, voor een solide opbrengst en veilige investering.
    • De vastgoedgids wordt naar uw emailadres verstuurd.