Het zomerakkoord haalt de winter niet

27 oktober 2017

Eind oktober kregen we nog eens een mooie illustratie van “het vel van de beer niet verkopen voor hij geschoten is”. De aangekondigde BTW-revolutie in de vastgoedwereld wordt immers fel afgezwakt. Waarover gaat dit precies?

De verhuur van vastgoed is, op een paar uitzonderingen na, vrijgesteld van BTW-heffing. Leuk voor de particuliere klant maar minder leuk voor de professionele vastgoedspeler. Hij kan zijn betaalde BTW bij renovatie of bij nieuwbouw immers niet verrekenen. De betaalde BTW is dus hoogstens een kost.

De regering kondigde aan in het Zomerakkoord dat dit systeem vanaf 1 januari 2018 zou gewijzigd worden. Voortaan konden professionele verhuurders indien zij verhuurden aan BTW-plichtige huurders optioneel kiezen voor BTW-heffing en dit voor alle huurcontracten die vanaf 2018 werden afgesloten.

Dit zou een groot voordeel betekenen van professionele investeerders, terecht een revolutie genoemd. Jammer maar helaas, deze revolutie gaat niet door viel eind oktober te horen op het Ministerie van Financiën. Waarschijnlijk heeft er iemand in de Financietoren zijn zakjapannertje bovengehaald en is aan het rekenen geslagen.

Enerzijds is het goed dat de budgettaire impact van fiscale maatregelen wordt doorgerekend, anderzijds is het jammer dat men met een dergelijke aankondigingspolitiek de vastgoedinvesteerder blij heeft gemaakt met een dode mus.

Gratis vastgoedgids
Ontdek de investeringsopties in vastgoed, voor een solide opbrengst en veilige investering.
DOWNLOAD UW VASTGOEDGIDS
Deel dit artikel
Schrijf je in voor de laatste updates
Sluiten Blijf op de hoogte
Schrijf je in op onze nieuwsbrief

Vul onderstaand formulier in en wij houden u op de hoogte van de laatste events en nieuws.

Spontane Sollicitatie

  • Sleep bestanden hierheen of
    Toegestane bestandstypen: doc, docx, pdf.

    Vraag meer informatie aan

    Vul onderstaand formulier in, en wij nemen spoedig contact met u op.

    • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

    Vraag meer informatie aan

    Vul onderstaand formulier in, en wij nemen spoedig telefonisch contact met u op.

    • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
    Antonissen maakt gebruik van cookies om je gebruikservaring te optimaliseren. Met de cookies volgen wij en derde partijen jouw internetgedrag binnen onze site. Hiermee tonen we advertenties op basis van jouw interesse en kun je informatie delen via social media. Door op 'OK' te klikken ga je akkoord met deze cookies. Meer info? Bekijk onze cookie policy. Ok, ik ga akkoord

    Gratis vastgoedgids

    Ontdek de investeringsopties in vastgoed, voor een solide opbrengst en veilige investering.
    • De vastgoedgids wordt naar uw emailadres verstuurd.