De impact van corona op de vastgoedmarkt

20 augustus 2020

Moeilijk te zeggen wat de effecten op lange termijn zullen zijn, maar voorlopig lijkt de impact van de coronacrisis op de vastgoedmarkt goed mee te vallen. Vooral de vraag naar kwalitatieve nieuwbouwappartementen zit in de lift. De belangrijkste vaststellingen in een notendop.

  • Kopers zijn sinds juni, na de lockdown, bereid snel te handelen en bieden vaak meteen de vraagprijs. De verklaring hiervoor is wellicht dat ze lang hebben moeten wachten en hun aankoop hebben moeten uitstellen. Opvallend is dat er vaak meer dan de vraagprijs wordt geboden. Om toch maar zeker te zijn dat de woning niet voor hun neus wordt weggekaapt?

De verkoop van huizen en appartementen lag in juni 8,4 procent hoger dan in juni vorig jaar. (Bron: vrt.be)

  • Plaatsbezoeken inplannen kunnen weer op afspraak. Maar de digitalisering zet zich voort. Virtuele rondleidingen, het verstrekken van informatie, het afhandelen van verkoop- en verhuurcontracten,… Digitaal wordt ook in onze sector het nieuwe normaal… al blijft persoonlijk contact en een persoonlijke service, in alle veiligheid, belangrijk.
  • Prijzen blijven stabiel, van een prijsdaling is er voorlopig geen sprake. Sommige waarnemers zien zelf een mogelijke prijsstijging voor bepaalde categorieën vastgoed. Zo zijn kwalitatieve woningen met een tuin en, vooral, appartementen met een groot terras erg in trek na de lockdown.
  • De huurmarkt trekt aan omdat sommige gezinnen een aankoop uitstellen en ervoor kiezen nog enkele jaren te huren en geld te sparen voor hun droomwoning of appartement. Dat biedt kansen voor investeerders die een zekere belegging zoeken.
  • Verwacht wordt dat kandidaat-kopers en -huurders meer zullen letten of de woning of het appartement het comfort biedt als er van thuis uit moet worden gewerkt (telewerk) of als de kinderen bepaalde dagen niet naar school kunnen en digitaal de les moeten volgen. Een slimme ruimte-indeling en voldoende technologische voorzieningen over de hele woning (wifi) zijn dan een must om elkaar niet te storen…

Conclusie

De vastgoedmarkt lijkt zich voorlopig goed te handhaven en de vraag naar, vooral, instapklare nieuwbouwappartementen, om te kopen en te huren, houdt aan. Deze tendens had zich al voor de crisis ingezet. Goed gelegen nieuwbouwappartementen, kwalitatief en duurzaam afgewerkt en voorzien van alle faciliteiten, met groen in de buurt en de nodige buitenruimte zijn daarbij bijzonder gegeerd – door kopers én investeerders die een inflatiebestendige belegging zoeken.

Wil je meer weten over de mogelijkheden om vandaag slim te investeren in vastgoed? Contacteer ons. Wij adviseren je graag én veilig.

Deel dit artikel
Schrijf je in voor de laatste updates

Ontvang je gratis exemplaar!

Geef je e-mailadres op en we sturen de gids meteen naar je toe.

  • De vastgoedgids wordt naar je emailadres verstuurd.

Ontvang je gratis exemplaar!

Geef je e-mailadres op en we sturen de gids meteen naar je toe.

  • De smart home gids wordt naar je emailadres verstuurd.
Sluiten Blijf op de hoogte
Schrijf je in op onze nieuwsbrief

Vul onderstaand formulier in en wij houden u op de hoogte van de laatste events en nieuws.

Spontane Sollicitatie

  • Sleep bestanden hierheen of
    Toegestane bestandstypen: doc, docx, pdf.

    Vraag meer informatie aan

    Vul onderstaand formulier in, en wij nemen spoedig contact met u op.

    • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

    Vraag meer informatie aan

    Vul onderstaand formulier in, en wij nemen spoedig telefonisch contact met u op.

    • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
    Antonissen maakt gebruik van cookies om je gebruikservaring te optimaliseren. Met de cookies volgen wij en derde partijen jouw internetgedrag binnen onze site. Hiermee tonen we advertenties op basis van jouw interesse en kun je informatie delen via social media. Door op 'OK' te klikken ga je akkoord met deze cookies. Meer info? Bekijk onze cookie policy. Ok, ik ga akkoord